)
Sinds begin 2025 geldt de Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD). Veel organisaties bereiden zich voor op hun eerste verplichte duurzaamheidsrapportage over dit jaar. Daarbij wordt duidelijk: zonder betrouwbare data over gebouwen, installaties en onderhoud is het bijna onmogelijk om volledig en controleerbaar te rapporteren.
De CSRD vraagt om transparantie over prestaties, risico’s en strategieën. Ook de staat van vastgoed en installaties maakt daar onderdeel van uit. Voor vastgoedeigenaren en beheerders betekent dit: inzicht hebben in energiegebruik, onderhoudsmaatregelen, en de effecten daarvan op CO₂-uitstoot, veiligheid en waarde.
Wie zijn vastgoeddata niet op orde heeft, loopt risico’s bij toezichthouders, financiers en huurders. Steeds meer banken en investeerders vragen bovendien om aantoonbare ESG-informatie als voorwaarde voor financiering of herontwikkeling.
De rapportageplicht komt niet alleen uit Brussel. Sinds 2024 is het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) van kracht. Dat stelt strengere eisen aan bestaande gebouwen en verplicht investeringen in zonnepanelen, laadinfrastructuur en energiezuinige installaties.
Daarnaast werkt Nederland aan het Nationaal Renovatieplan Gebouwen, dat eind 2026 wordt ingediend bij de Europese Commissie. Dat plan bepaalt hoe onze gebouwde omgeving richting 2050 verduurzaamt — en zal elke vijf jaar verder worden aangescherpt.
Hoewel deze wetten formeel losstaan van de CSRD, versterken ze elkaar:
De CSRD verplicht organisaties te rapporteren wat ze doen.
Het BBL en het Renovatieplan bepalen wat ze moeten doen.
Je hebt actueel inzicht nodig in de staat en prestaties van je gebouwen;
Onderhoud en verduurzaming moeten aansluiten op beleidsdoelen;
Je moet kunnen aantonen dat je voldoet aan wet- en regelgeving.
Onderhoud is dus niet langer alleen een technische aangelegenheid, maar een strategisch onderdeel van governance en risicobeheersing.
Wij helpen organisaties om de vertaalslag te maken van regelgeving naar strategie en uitvoering.
Dat begint met inzicht: weten wat je bezit, hoe het presteert en welke keuzes waarde toevoegen op de lange termijn.
Om dat inzicht structureel te borgen, maken we gebruik van onder meer Alloqate — een onderhoudsmanagementprogramma van Unica dat strategie, onderhoud en duurzaamheid samenbrengt. Het ondersteunt onze advisering door scenario’s inzichtelijk te maken voor kosten, risico’s, prestaties en compliance.
Kortom: wie zijn vastgoeddata op orde heeft, voldoet niet alleen aan de CSRD, maar creëert grip, rust en toekomstbestendige waarde.
Wil je weten of de CSRD of het BBL op jouw organisatie van toepassing is?
De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (rvo.nl/csrd) en het Informatiepunt Leefomgeving (iplo.nl/bbl) geven actuele uitleg over de criteria en verplichtingen.
)
)